Venda: R$ 580.000,00
ANGÉLICA ANDRADE CRECI 50430 RJ VENDE:
A casa está localizada no Circuito das cachoeiras do bairro de Boa Esperança em Lumiar, com área construída de 269,28 m² a edificação.
O sítio possui área total de 1.947,88 m² contornado por vasta vegetação natural e em confronto com o rio Boa Vista existente no local. O endereço completo do imóvel consta a baixo no escopo da descrição com as devidas coordenadas de GPS.
A Região ainda não possui código de endereçamento postal por ser considerada área Rural sob tutela do INCRA.
O mini sítio é cercado por uma vista panorâmica maravilhosa, a altitude e disposição da propriedade possibilitam em ângulo de 360º, uma viagem no imaginário de qualquer pessoa de bom gosto, é muito lindo!
A sede é composta:
No andar térreo por sala de estar com lareira e fachada de vidros, sala de jantar e cozinha americana em formato " U ", sendo todos os cômodos voltados para a natureza, lavabo e banheiro social com marcenaria nova instaladas, acessos a área de serviços.
Piso superior onde situam-se duas suítes com varanda de frente para exuberante vista do vale ao som das corredeiras do rio local.
Na área externa, sobre o deck com varandas cobertas e vários ganchos para redes localiza-se o quiosque com cozinha gourmet instalada pronta para uso.
Área externa com garagem para dois veículos podendo ser ampliada sua área de cobertura, portão eletrônico com 4,5 metros de extensão com cobertura, quintal gramado e pomar com acesso ao córrego de águas cristalinas com poço para banho.
No sótão, boiler 200 litros com coletores de aquecimento solar para chuveiros, pressurizadores de água quente e fria e reservatórios de 1000 e 500 litros. Anexo a oferta em tela, estará um sistema de monitoramento com câmeras e internet fibra ótica wifi ; cooktop 5 bocas e depurador na cozinha interna; fogão e forno a lenha Premium fabricado pela Eco fogão; cooktop 2 bocas a gás como complemento auxiliar na área gourmet, churrasqueira e filtro de água potável. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca moradia definitiva ou lazer em contato com a natureza em local único, de muito verde e excelente vista panorâmica, além de uma vizinhança acolhedora.
O imóvel é de fácil acesso, situado a aproximadamente 1900 metros do ponto final do ônibus Boa Esperança, o endereço descrito a seguir não possui CEP e portanto informo as coordenadas exata ( -22.313973, -42.281873 ). A localidade é conhecida como Retiro Saudoso, situada à Estrada da Boa Vista em Boa Esperança, no trajeto da Cachoeira Indiana Jones e acima do Sítio e Pousada Barão de Lumiar. A referência no local é o "portão de garagem azul".
***As visitas devem ser agendadas***
Código de referência: CAV08995
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